首页 要闻 舆情 图片 专题 社会 论坛 娱乐 体育 文化 教育 各地 访谈

公安部发警告 本科毕业近七成:沃尔沃与奥迪相撞

2018年01月22日 04:34 来源: 中国柯桥网

专 家

e尊国际
中国失眠人群日益庞大 专家:要将睡眠当成重要事情AG捕鱼重庆3月21日电 (蒋青琳)随着生活节奏的加快,社会压力的加大,不少人都被失眠所困扰。由中国睡眠研究会发布的2017年中国青年睡眠现状报告显示,24.6%的居民在睡觉这件事上“不及格”,高达94.1%的人睡眠与良好水平存在差距。. “睡眠是人的基本生理要求,人的一生约有三分之一的时间是在睡眠中度过的。”3月21日世界睡眠日到来之际,第三军医大学西南医院神经内科副教授胡俊呼吁,更多的人关注睡眠问题,马东自曝曾姐弟恋重视健康,将睡眠当成重要事情。. 年仅17岁的高中生小王,成绩优秀,在班上名列前茅,但对自我要求过高,心理压力极大,渐渐开始出现睡眠障碍。一开始家长也并不在意,最终导致孩子无法正常学习,休学数月才恢复。胡俊解释说,失眠症主要在脑力劳动者中多发,像企业领导、机关干部、教师、学生等长期压力过大或精神过劳者容易失眠,而当他们发现失眠症状后,却往往忽视或选择自己服用药物,致使病情加重等情况发生。. 小王的遭遇并非个例,《2017中国青年睡眠现状报告》显示,六成以上的受访者会牺牲睡眠时间来完成工作或学习。即便加班完成,他们依然不会选择睡觉,而是东翻西看,舍不得放下手机,患有严重的“晚睡拖延症”。. 近年来,因睡眠问题就诊的病患数量日趋增多。胡俊告诉百家乐翻天,在平均每天接诊的40人个病人中,有20多个患者都是因为工作或生活中遭遇压力而导致睡眠出现问题。其中,未成年、青年多是受学业、工作压力困扰,中年人受“更年期综合症”影响十分明显,而老年人则会因“空巢”,情感孤独,自身疾病等引起睡眠的问题。. “当然,如果一个人因为晚上的睡眠影响到白天的工作,表现出情绪不好、注意力不集中、工作效率低等情况,那么就应尽早前往正规医院神经科或专业的‘睡眠中心’进行系统化治疗。”胡俊说。. “相比于过去,现在物质、医疗条件都有极大提高,人们也越崔永元来越重视养刑侦大明生,对睡眠问题的关注有所增强,但也被不少人忽略。”如何提高睡眠质量?胡俊建议:其一,规律的人体生物钟是高质量睡眠的重要保障,患者睡觉的时间应相对固定,变动不应太大;其二,工作之余要找到适合自己的减压方式,以提高睡眠质量;其三,下午过后尽量少吃让人兴奋的物质,比如茶、咖啡等;其四,晚上尽量让大脑休息,不要过于思考。
明珠国际娱乐城
湖北一潜逃10年杀人嫌犯在河南查处酒驾行动中落网图为邓某某被警方带回受审。 杨军政 摄. AG捕鱼郑州3月21日电(刘鹏 杨军政)百家乐翻天21日从河南省公安厅交警总队获悉,一名被湖钱枫北荆州警方网上追逃近10年的故意杀人嫌犯,因涉饮酒、宫锁珠帘无证驾驶,20日下午被正在执行查处酒驾等交通违法集中行动的河南三门峡交警抓获。. 当日下午15时30分,三门峡交警湖滨大队外勤一中队中队长许泽在黄河路与六峰路设卡对过往车辆检查时,发现一名男子驾驶一辆无号牌两轮摩托车形迹可疑,立即上前要求该名驾驶员下车接受检查。在检查过程中,民警发现该男子不仅言语闪烁其词,身上散发着浓重的酒味,随后,民警将其带回大队进行调查。. 回到大队后,民警进入公安网进行查询得知,名为邓某某的这位驾驶员,不仅未取得机动车驾驶证,还是一名潜逃近十年的网上在逃人员。. 经审查,犯罪嫌疑人邓某某(男,46岁,湖北荆州人)2007年12月22日因故意杀人被湖北荆州公安局列为网上在逃人员。. 得知和事佬此情况后,三门峡交警部门高度重视,交警支队支队长石军做出指示,要求安排警力进行严密看管,确保犯罪嫌疑人和办案民警人身安全,防止意外发生,同时向110指挥中心进行汇报,并向有关部门联系,将嫌疑人尽快收押。. 目前犯罪嫌疑人邓某某被羁押于三门峡市看守所。(完)

八彩娱乐叙政府军与反政府武装在大马士革东郊激战中新社北京3月21日电 综合消息:新一轮叙利亚和谈即将举行之际,叙政府军和反政府武装持续在首都大马士革东郊激战。叙政府军称击退夜魔人反政府武装一系列猛攻,同时至少15名平民在炮火中受伤。. 据叙利亚官方通讯社报道,极端组织21日向大马士革东郊朱巴尔区发起猛攻,企图攻入区内纺织厂、电力公司附近的政府军阵地。经过激战,政府军将武装分子击退。. 法新社援引当地居民的话说,当地时间21日清晨起,大马士革东郊响起剧烈的爆炸声和炮击声,空中还可看到政府军出动战机实施空袭。总部位于英国伦敦的“叙利亚人权观察组织”称,剧烈的爆炸声可能来自反政府武装在政府军阵地附近制造的汽车炸弹袭击。. 由于战事激烈,朱巴尔区附近的居民区也受殃及。叙通社援引大马士革警方知情人士的话说,21日反政府武装发射的火箭弹落入两处居民区,造成至少15名平民受伤。. 2011年叙利亚内战爆发后,叙利亚反政府武装长期在朱巴尔区盘踞,时常向大马士革城区发射迫击炮弹,严重威胁首都安全。本月19日孙耀琦,这些武装突然向进口标致507大马士革城区发起进攻,触发本轮与政府军的激战。. 战事之初反政府武装据报一度占得先机,但其后叙政府军凭借大规模空袭迅速扭转战局,至20日下午重新控制大马士革东郊的局势。21日极端组织发动猛攻,显然是想“卷土重来”。. 双方激战之际,新一轮叙利亚和谈即将于3月23日在日内瓦举行。早前斡旋和谈的联合国秘书长叙利亚问题特使办公室证实,所有出席上一轮和谈的谈判代表都确定参会。在2月23日至3月3日举行的上一轮和谈未能取得重大突破。(完)在媒体见面会上,包贝尔依然不改搞笑本色,一上台就介绍:“我们是一部‘情色’电视剧——有感情、有色彩的电视剧。”他自言这次和三位美女都有亲密的合作,而且她们跟他都不谈钱:“王鸥没看剧本就接了这部戏,贾玲看了剧本就接了戏,尤其是我老婆包文婧,只收1块钱片酬。”话刚一说完,贾玲就接上话茬:“但导演的钱都是包文婧的!”引来现场爆笑。据说包贝尔在剧中和几位女演员都有吻戏,但女演员们纷纷表示和包贝尔接吻“没感觉”。情急之下,包贝尔拉上贾玲当众上演6秒钟激情吻戏,惊呆众人。。

男星博士考试违规wcba中国游客大巴车祸公牛vs勇士直播现场闯入小鸟男星博士考试违规网红拍自杀者遗体

人文交流助力民心相通 为中澳关系添活力中新社北京3月20日电 (百家乐翻天 马海燕)中国国务院总理李克强将于22日开启澳大利亚之行,让中国人再次将目光投向这片广袤的土地。. 中国与澳大利亚虽然相距数千公里,但在地缘政治上同属亚太地区,在足球世界杯中同属亚洲区,而且,中国已经成为澳第一大国际学生和旅游收入来源国,这一切都让中国人对澳大利亚并不陌生。. 一个月前,阿里巴巴集团董事局主席马云向澳大利亚纽卡斯尔大学捐赠2000万美元,让这所位于澳新南威尔士州且规模不大的高校在中国年轻人中迅速登上“热搜榜”,也让澳中友协这个为两国民间交往做了大量工作的机构更为人知。. 上世纪80奥迪q3年代初赴澳留学的张勇先曾受过澳中友协的帮助。在他的印象中,那时候中国留学生少,普通澳大利亚人对中国了解少,中国学生的勤奋、上进给他们留下了深刻印象,澳大利亚人对中国留学生普遍友好。在澳大利亚十多年间,张勇先交到了许多朋友。. 张勇先现担任中国人民大学澳大利亚研究中心主任。这家开设于1999年的研究中心是中国高校关于澳大利亚研究方面开设最早、影响最大的机构。张勇先表示,这几年类似的澳研中心在中国其他一些知名高校渐渐设立起来,这也从一个侧面反映澳大利亚对中国越来越重要。. “类似的澳研中心在中国有36家,比美国、印度等国别的研究中心都多,这说明中国学者对澳研究有浓厚兴趣,也有致力于两国友好的一些民间机构和人士资助的身影。”北京大学澳大利亚研究中心主任刘树森在接受中新社采访时说,两国有相通之处,也有隔膜之处,其中原因需要从政治、经济、文化等各方面去深入探讨,这是研究星际迷航2中心存在的价值。此外,研究中心也能做大量“走出去、请进来”的工作,加强两国的民间往来。. 在中国人民大学澳大利亚研究中心担任外国专家的澳大利亚学者马克林获得过中国政府“友谊奖”,半个世纪来,马克林60多次访华,向世界介绍中国的真实情况。他撰写的《我看中国》一书,获得过“中华图书特殊贡献奖”。2014年中国国家主席习近平在澳大利亚联邦议会发表演讲时,专门提到了马克林。. 张勇先告诉中新社百家乐翻天,人朱德大澳研中心有8位像马克林这样的外籍专家。越来越多的学者、留学生到对方国家去,特别是澳学者、学生到中国来,改变了对中国的刻板印象,与年轻一代加强交流,是两国未来关系的希望。. 2015年初夏,一批澳大利亚塔斯马尼亚州学习中文的孩子来到中国,在参观名胜古迹、与同龄人交流之外,还受到中国国家主席夫人彭丽媛的亲切接见,也让外界看到中国政府对两国年轻一代交往的重视。. 近年来,中澳两国之间的人文交流日益密切。两国互办文化节,中国的民族舞剧、演唱会、茶文化艺术展、民族音乐会等都把澳大利亚设为重要一站。中国在澳建立了14个孔子学院和67个孔子课堂,越来越多的澳大利亚人开始学习汉语。操一口流利汉语的澳大利亚前总理陆克文,成为在普通中国人中知名度最高的一任总理。. 澳大利亚前驻华大使芮捷锐发起的澳大利亚文学周活动已进入第十个年头,同时文学周也走进北大、人大等高校,成为年度固定交流节目,包括《荆棘鸟》作者考琳·麦卡洛、《辛德勒名单》小说作者托马斯·肯尼利等都曾来华与读者交流。. “2014年习近平访澳期间表示要实施好‘新科伦坡计划’,扩大两国学生双向交流。”张勇先认为,目前看来中国学生出去的多,澳大利亚学生来的相对较少,当然与两国教育水平、人口差距有关,但也说明还有很大作为空间。同时,随着越来越多的普通人走出国门,他们作为民间外交的生力军,正在成为国家形象的代表。. 刘树森表示,中澳两国历史文化、社会制度、发展水平不同,存在分歧很正常。在政治互信、经贸往来之外,人文交流和民间往来是民心相通的重要一环。目前中澳在教育、文化、旅游等领域已经展现勃勃生机,但要在两国民众之间架起更多沟通桥梁,还需各方进一步努力。(完)中国国台办发言人马晓光3日表示,我们对民进党的政策是明确的,不会改变。反对“台独”、坚持“九二共识”是两岸关系和平发展的基础。否定这个基础,继续坚持“一边一国”的“台独”分裂立场,在两岸关系上是找不到出路的。

福州港与马六甲港结成友好港中新社福州3月22日电 (闫旭)福建省交通运输厅22日通报称,马来西亚马六甲港务局与福建省福州港口管理局昨日(21日)在福州正式签订“马六甲港-福州港友好港谅解备忘录”,达成合作协议。. 缔结友好港后,双方将在港口研究、员工培训、信息交流、技术协助和双方运输往来、提升服务水平方面,开展互助与合作。. 福州港是中国东南沿海的主要港口,是中国“一带一路”建设重点布局的港口之一。而马六甲是海上丝绸之路必经的战略要地。近年来,福州港与马来西亚港口航线往来频繁。目前福州港有2qq邮箱条集装箱航线挂靠巴生港、丹戎拉帕斯逃亡大王港。. 福州港口管理局相关负责人表示,该合作将有利于增进双方共同利益,提高两港的港口使用效率,提升货物装卸和贸易水平,增加商业机会,在“一带一路”和海丝核心区的建设中发挥更大作用。. 马六甲港务局主席江作汉与福建省福州港口管理局局长徐伦焕代表双方签约。. 江作汉说,马来西亚与中国南部区域联系紧密,期待双方在港口设备发展、港口建设投资等方面加强合作,借助福州港及中国蓬勃发展的富春山居图物流行业,连接东北亚地区及中国中西部地区,进一步扩大马来西亚商品市场。(完)英国飞行员被警察拖走哥斯达黎加中部一家商店里拍下的监控视频显示,这家商店遭遇了一名“身手不凡”的女贼。这名穿长裙的女贼和同伙进入电器上电后,先在店内四下查看。之后,长裙女贼来到几台平板电视前,突然拿起一台电视塞进长裙,再用大腿夹着电视,大摇大摆走出商店。女贼的整个行窃过程只用了13秒。在长裙的掩盖下,旁人根本不知道她偷了东西。日本将于下个月在东京浅草地区举办“内裤走光”摄影展,呈现的主题为模特儿不慎走光所露出内裤的照片。官方网站一出,许多网友纷纷表示:日本真的是无奇不有!。

百年邕剧真正的归宿:从民众中来 到民众中去AG捕鱼南宁3月21日电(吴维 倪哲)老百姓手里攒着钱簇拥在小售票窗前买票、越南领导人与戏剧演员微笑交谈、稚气女童和老师傅练习打手桥……这一张张贴在广西南宁新会书院内的老旧黑白照片,记录着邕剧曾经的辉煌。. 位于南宁市解放路的新会书院是邕剧在当地的传承基地。21日,百家乐翻天来到这里看到,舞台上,4名年纪40至50岁的演员们在唱着的却是粤剧。舞台下,坐着30多名观众,大多数人年纪都在60岁以上,偶有2、3名年轻人会掺杂其中。. 剧场工作人员告诉百家乐翻天,平日里宁静的新会书院,如今也只有在新剧开演时,才会增添几分喧闹。. 邕剧是广西南宁地方独有戏曲剧种,2008年被列入中国第二批非物质文化遗产名录。邕剧以邕州官话为舞台语言,以排场戏、文武戏见长,舞台表演挑战个人体能极限,绝技“变面”、“吐血”,在中国传统戏剧表演形式中更是独一无二。. 在上个世纪五六十年代的鼎盛时期,邕剧流传于广西、湖南、广东、山东、江西、江苏、山东等地,在新加坡、越南等东盟国家也极受当地民众以及华侨团体的喜爱。. 如今,只出现在官方举办的宣传和评选活动中,民间演出机会少,邕剧原有特色逐渐失真,剧目老旧,演员断层,观众断层,成了邕剧发展的现状。. 邕剧传承人冯杏元说:“由于各方面原因,邕剧变成了财政是投入,评奖为目的,评委是专家,仓库为归宿。这样的现状并不利于文化传承。”图为邕剧《三进士》演出。 钟欣 摄. 1959年,中国大力发展各地方特色戏剧文化,冯杏元就是在那一年加入了邕剧团。他认为,邕剧要创新,要跟上信息化的时代,但是同时又不能改变原有基因。并且,不能只让专家或者评委作为邕剧的观众,而是要让民众也作为邕剧的评委。. “邕剧是民众挑选出来的,真正能够对邕剧进行评审、创新的专家还是我们的老百姓,我们一定要找出民众不喜欢的原因,让邕剧重新跟上这个时代的步伐。”冯杏元说。. 今年已经70岁的颜老先生从10多岁起就观看邕剧。现在,他拄着拐杖再一次坐在了舞台下面。“平时很少有机会能够看到邕剧,年纪大的演员已经不唱了,年纪轻的演员又唱得不像。”颜先生说。. 与冯杏元同为邕剧传承人的洪琪,因在邕剧《杨八姐搬兵》中的精三国之最风流彩表演而被人们尊称为“最后的杨八姐”。. 她认为,邕剧要改革,就应该在原有的特色基础上改。改完之后,老百姓还承认你是这个剧种,那就对了。如果改成大家都不承认的剧种,那就不对,一定要接地气。. 广西民族大学民间文德国牧羊犬学专业的学生林信炜因为喜爱邕剧,对此进行了长期的调查。他认为,“邕剧从小众走向大众市场,应多吸收民众的意见,知道民众审美的新走势,将这些元素融进创作当中。”. “戏剧是中华民族之魂,本民族核心价值,仁、义、孝、悌等中国传统道德都在里面。戏剧在舞台上的每一次出演,都是一次中国传统文化对民众波士顿法律的再教育,这也是为什么国家要‘抢救’传统戏剧文化的原因。”冯杏元说。. 他表示,希望政府以后能够让邕剧更多地直接面向民众,引导社会力量帮助邕剧在民间进行活动。(完)李云迪恋情疑曝光上海高院工作报告谈到多个“首例”:审结了全国首例涉互联网金融“拍拍贷网”知识产权纠纷案、全国首例涉自贸区外商独资企业间申请承认与执行外国仲裁裁决纠纷案、全国首例涉代驾软件交通事故纠纷案。这些案件与上海法院审结的21世纪传媒系列案一样,引人注目。沃尔沃与奥迪相撞男子因三年前隔壁店铺着火赔偿未落实 放火报复中国青年网北京3月21日电 (百家乐翻天 张瑞宇) 3月18日晚10时,江苏省泰州市姜堰城区一五金杂货店方舟子突发火灾,直接经济损失近50万元。3月19日下午嫌疑人梁某被抓获。嫌疑人称,只因三年前该五金店发生火灾时,自家店铺连带遭受损失,商量好的赔偿至今未兑现,为报复将塞进五金店门缝的棉布点燃,引发火灾。. 据微博@平安泰州3月21日发布的警情通报称,3月18日晚10时,江苏省泰州市姜堰城区一五金杂货店被大火吞没,过火面积约40平方米,直接经济损失近50万元。由于抢救及时,楼上居民未有伤亡。微博截图. 3月19日下午,警方通过走访群众以及查阅相关监控录像,犯罪嫌疑人梁某被警方抓获。据警方了解,2014年,该五金店也曾发生过一起火灾,梁某的店铺连带遭受损失,当时与五金店老板卢某商量好的赔偿至今仍未兑现。. 事发当晚,梁某为报复,先将自己用来擦电瓶车的棉布塞进五金店门缝,将留在门外的部春晚强大阵容曝光分棉布点燃后离开现场。五金店内堆放的易燃物品,很快引发火灾,直到1小时后大火被扑灭,店铺损毁严重。. 事发后,梁某对自己的行为后悔不已。目前,梁某因涉嫌放火罪被姜堰警方刑事拘留。事发火灾现章子怡场

八彩娱乐

八彩娱乐详解

该计划于2003年10月27日开始实施,2010年进行了两项调整:一是房地产暂停列为获许投资资产类别;二是将计划的投资门槛从650万港元提升到1000万港元。北京“号贩子”猖獗专家号卖两千 警方将持续整治我们曾经报道过,有的北京大医院外,号贩子猖獗高价倒号的新闻,那么近期这样的情况有没有改变呢?近日天气冷热交替,北京很多医院门诊量激增,百家乐翻天到一家三甲医院采访就医情况,谁知,刚一靠近医院大门,就被三名神秘女子拦了下来。. 号贩子甲:要号吗?. 百家乐翻天:多少钱?. 号贩子甲:300. 百家乐翻天:是专家号吗?. 号贩子甲:是,我们提前约的号,我得去窗口给你改去,找人给你改,改成你的名。. 百家乐翻天:今儿下午就能看?. 号贩子甲:对,马上就能看. 百家乐翻天往前没走渤海撞船杀人事件几步,又被号贩子拦住,他们对同仁医院的专家如数家珍,专家的知名度不同下町火箭,他们开出的价位也不一样。. 号贩子乙:(多少钱)得看你挑谁的(号) ,最贵的2000。. 百家乐翻天匆匆在医院转了一圈,在门口、挂号厅、走廊都被号贩子拦住,人数众多。. 百家乐翻天了解到,号贩子们实际洋人街上是拿着患者信息去预约挂号。有人买号之后,他们再去更改成买家的名字,其实是利用了外地患者不了解北京各医院的挂号方式,蒙一个是一个。医院工作人员提醒患者及家属,按照正规方式挂号就诊,十分方便。. 医院工作人员:当日号和约一周之内的号都可以,都在自助机上,出了门右转,自助服务区,25台机器 。. 百家乐翻天了解到,这样的情景在很多大医院都普遍存在。北京警方也已从去年12月开始,启动专项打击整治行动,目前已抓获相关违法犯罪人员377人。其中,49人被刑事拘留,328人被治安拘留。此次专项打击整治行动将持续到5月底。

意大利华人酒吧深夜遭破墙失窃 防盗系统迟钝AG捕鱼3月22日电 据欧联网援引意大利欧联通讯社报道,3月21日晚,位于意大利波代诺内(Pordenone)省的一家酒吧打烊后,店主打开防盗欢天喜地对亲家装置便回家休息。午夜窃贼绕开防盗装置系统,从墙上凿开一个洞潜入酒吧,将一台老虎机和货币转换机一并撬开还顺便盗走了一些刮刮卡,然后趁着夜幕逃之夭夭。. 窃贼对没能撬开的老虎机仍不甘心,便将老虎机从洞口拖出,准备继续撬开。而此时连接保安公司和警方的报开卷八分钟警装置突然发出声响,警员和保安人员迅速赶到现场,盗贼只能落荒而逃。目前案件警方正在调查之中。. 据华人失主介绍,失窃的财物大约在1000欧元(约7431元人我的青春恋爱物语果然有问题民币)左右,但损坏的物品将是一笔不菲的费用,好在店内没人,人身没有受到伤害,这也算不幸之中的万幸了。(博源)建议相关部门出台管理办法2017中国(北京)国际游乐设施设备博览会开幕开幕式嘉宾合影. AG捕鱼3月22日电 近日,中国游艺机游乐园协会主办的2017中国(北京)国际游乐设施设备博览会在北京国家会议中心开幕。. 据介绍,本届博览会展出面积达42000平方米、参展商418家,其中国际参展商86家,中外知名游乐设备制造商、供应商悉数参展。截止到开幕式结束的大数据显示,当前已李倩注册观众22000余人,国外专业观众1826人。. 据了解,本届博览会囊括主题乐园、室内乐园、水乐园、儿童乐园、VR高科技等多个大类、上千个小类的游乐设施设备产品,覆盖投资、规划、采购、运营管理全产业链。. 中国游艺机游乐园协会秘书长冯玉国在开幕式上表示:“游乐业是旅游业的重要工商银行支柱,近来年发展迅猛,中国巨大的游乐市场引起了世界的瞩目,我们的博览会经过30年的发展,已成为亚洲地区规模最大,最具影响力的行业盛会。国内外知名娱乐集团和主题公园:百 家 乐影城、迪士尼、六旗集团、华侨城集团、恒大集团、中航集团、方特集团以及英国、以色列、土耳其等国家的驻华代表都来到了博览会。”. 主办方表示,作为行业性组织,中国游艺机游乐园协会将在中外行业跨界融合、机会对接、标准建设、会员企业金汉斯品牌建设、投融资等诸多方面持续发力,引导企业关注趋势、紧跟变化、提高核心竞争力,共同推动行业的繁荣发展,让“中国游乐”成为创新驱动、促经济转型的先行者和排头兵。东边日出西边雨:香港零售业版图悄然生变新华社香港3月20日电 题:东边日出西边雨:香港零售业版图悄然生变. 周雪婷 黄夏歆. 人头攒动的铜锣湾商圈是香港零售商家的必争之地。庞大的人流量曾带来高昂的租金,使这里一度成为全球最贵的地段,但近两年铜锣湾商圈的租金却一路走低,直降40%左右。. 与此同时,香港工业区内的商铺租金却慢慢走高,增长8%左右。两个区域内商铺租金“东边日出西边雨”的背后,是香港零售业版图的悄然变迁。. “你能想象吗,罗素街的店铺在卖利是封(红包袋)。”香港一家地产公司的工作人员说。罗素街位于铜锣湾商圈的中心地带,曾聚集众多的珠宝店、表行和奢侈品店。2012年,这条街上的商铺以每月每平米平均租金1.3万港元的“天价”贵冠全球。. 然而,近年来罗素街的租金却一路直降。根据香港地产公司仲量联行今年1月的报告,罗素街的商铺租金自2014年高峰以来累计跌37%。而罗素街上“惊现”利是封店,正是在店租一路走低之下“捡漏”的结果。. 不仅在罗素街,中环和尖沙咀两个商圈也出现类似情况:一些名牌奢侈品店铺要么降价转租,要么就此空置。. 商业地产服务小鱼儿与花无缺公司世邦魏理仕3月发布的数据显示,从2014年到2017年,铜锣湾、中环、尖沙咀和旺角这4个香港核心商圈的租金已从2014年的高位下跌约四成。即便这样,仍有商家陆续撤出,不少店铺因租金过高而空置。. 与核心商圈相比,香港传统工业区却是另外一番景象:越来越多的商场和零售店铺在这里涌现。以香港最具代表性的工业区观塘为例,2010年之前这里80%以上都是工业厂房,2015年之后有40多个商业项目相继进驻,不少品牌和零售商家在此落户。. “不同于铜锣湾黄如论一线商场常有空置铺位的情况,租户对这些冒起的工业商厦(工厦)需求殷切,可以说是一铺难求。”世邦魏理仕商铺服务部执行董事连志豪说。. 在特区政府2010年推出更改或重建工厦用途的“活化计划”后,不少开仓批发、创意产业和文化团体进驻工厦,原来千篇一律的厂房焕然一新。除了观塘,在长沙湾、荃湾和荔枝角等工业区也出现这一趋势。. 据香港特区政府差饷物业估价署公布的物业报告,香港九龙地区私人零售业楼宇的平均租金价格由2015年12月每平方米1378港元升至2017年1月的1494港元,与同时期港岛地区的1625港元降至1398港元,形成鲜明对比。. “香港零售业楼宇租金‘此起彼伏’的背后,是香港零售业版图的变化。”连志豪分析称,香港核心商圈吸引的买家大多数是游客。香港旅游业近两年持续不振,核心商圈内不少店家销售业绩下滑,因承受不起高昂租金而纷纷撤出,业主只能通过降低租金吸引新店家“接手”商铺。. 世邦魏理仕顾问及交易服务部资深董事黎尚文介绍说,在香港传统的工业区或生活区,香港本地消费者的消费欲望近两年开始回温。落户在此的商家平日可以吸引区内工人或住户,周末则通过举办特色市集、主题嘉年华、文艺电影放映等活动,吸引其他地区的消费者到来。. “2017年应该是香港零售业转型和复苏的一年。”连志豪说,奢侈品集团在核心商圈的垄断被打破,租金下降,中端大众品牌崛起,这些都是市场的良性调整。. 连志豪还表示,现在香港零售业的“饼”已经做大,除了核心商圈及新市镇(离口岸较近)的商场,以往的工业区也成了消费者的新宠。如今,传统商圈的业主要加把劲挽留中端大众品牌商户。另外,核心商圈还要引入更多特色、新颖、有创意的商铺吸引消费者,而非只是千篇一律的连锁店和奢侈品店。. 香港旅游业议会总干事董耀中表示,来港旅客开始“升级换代”,之前游客来港比较偏爱买奢侈品,但如今更多的游客喜欢购买鞋帽、化妆品和药品等消费品。不少旅客也不再只是来购物,而是想更多地体验香港本地特色。. 董耀中说,香港旅游业正在新形势下作出改变,探索盛事、美食、文化的特色旅游新路,比如体验香港的生活区、邮轮旅游、海钓等特色活动。希望这些转张峻宁变可以把香港的旅游业和零售业再次带回“黄金时代”。。

[编辑:周涛]